El taller “Permutas Lucrativas de Usos del Suelo” (PLUS) consiste en un juego aplicado que busca facilitar el entendimiento sobre el funcionamiento de los mercados de suelos y su rol en la estructuración urbana. Incorpora elementos relacionados con el cambio climático, el desarrollo orientado al tránsito (DOT), la reurbanización a gran escala, la regularización de asentamientos informales, la captura de valor, y la salud fiscal de los gobiernos locales. El juego simula la dinámica del mercado de suelos entre agentes sociales claves y la forma como afectan y son afectados por las políticas urbanas en una ciudad virtual. Expone las tensiones entre la densificación y el desarrollo en expansión, explora los impactos de las decisiones a corto plazo frente a las estratégicas a largo plazo de individuos o grupos, e ilumina cómo se distribuyen los costos y beneficios de la urbanización entre los grupos sociales.
INSCRIPCIÓN TALLER
“Permutas lucrativas de usos del suelo (plus): Una aproximación lúdica a la comprensión de los fundamentos de mercado de suelo y economía urbana"
Objetivos de aprendizaje:
- Simular el mercado de suelo como determinante de su uso y en la planificación urbana
- Demostrar cómo la competencia entre distintos usuarios de suelo afecta la toma de sus decisiones en el mercado
- Comprender las interdependencias sistémicas entre diversos actores urbanos con distintos intereses y agendas
- Evaluar los efectos de distintos instrumentos de políticas de uso de suelo, tales como la recuperación de plusvalías, en la dinámica del mercado inmobiliario
Formato del taller:
El taller se desarrollará en dos sesiones presenciales. En la primera sesión, los participantes serán asignados a grupos de trabajo con roles previamente definidos. La primera sesión contará con dos rondas de negociación y dos espacios de conversación acerca de las reflexiones sobre lecciones aprendidas. En la segunda sesión, se llevarán a cabo dos rondas de negociaciones más complejas, incorporando algunos instrumentos de gestión y financiación del suelo con un mayor nivel de sofisticación; también tendremos espacios de reflexión sobre los resultados de las rondas de negociación.
Quiénes pueden participar:
- Estudiantes de pregrado o posgrado
- Investigadores o profesores en temas urbanos en pregrado o posgrado
- Personas afiliadas a instituciones académicas en América Latina
Nota: La asistencia es totalmente presencial.