Las políticas e instrumentos de la política pública en el sector de la vivienda y el hábitat muestran una gran variedad en cuanto a sus objetivos y lógicas de acción, entre los cuales prima recientemente el apoyo a la promoción privada para realizar grandes operaciones en zonas periféricas (con programas emblemáticos durante los años 2010 en varios países de la región), al mismo tiempo que se desarrollan con menor visibilidad programas como el mejoramiento y regularización de barrios de origen informal, el apoyo a la compra de vivienda usada o el acompañamiento a la conformación de asambleas de copropietarios en conjuntos de vivienda de interés social.